房子－让我欢喜让我忧
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2005/08/30 23:32 | 
“油荒”是突如其来的，“房荒”是暗地酝酿的，但都已经很明显的影响到了我的生活。
第一次经历油荒是8月20日，在油箱已近弹尽粮绝之际，一大早六点半脸也没洗，就和老婆去福田南BP油站加油。那天不巧，倾盆大雨，黑色暴雨信号，空调不敢开，不停的用毛巾擦去玻璃上的雾气，排队的队伍长得惊人，整整沿路边绕了一大圈，头尾快连上了。到了10点钟时，终于加上油。到了第二天，油荒神奇般的缓解了，想着短暂的油荒终于过去了，谁知昨晚去加油才发现，是政府不让报道了，连去三个油站两个彻底关门，一个没有97号油，早上起了个早，想着上海宾馆对面的油站应该没问题，但连跑两个都是只有93号和90号的，看来油荒得到了部分缓解，97号油仍然极度短缺。
快到中午时，给BP油站打了个电话，对方说97号油可以供到下午两三点，饭都没吃一下班赶快去加油，队伍倒不太长，但太阳毒辣辣的又不敢开空调，内衣很快就湿透了。在福田区位门口掉头时，让交警逮了个正着，心想祸不单行，运气真是差到一块了，这次罚款是逃不掉了，没想到加油的人多，他忙着维持秩序，百忙中把我骂了一顿，我赶快承认错误竟蒙混过关。排了一个小时，终于快到我了，但前面那个香港佬竟加了十几分钟，气的后面的司机拼命按喇叭。原来那厮把油箱改装成200升的，加了1000块的油，而且尾箱里还有一个塑料桶也给加满，工作人员忙的顾不上这厮，虽然极力制止他，但这小子耍赖皮，堵在那里后面的车跟不上来，只好作罢，这个香港佬素质真低！
天也晴了，台风也没了，竟然还闹油荒，中石化和中石油不就两个国企吗，竟然逼的发改委让步，中国到底确不缺油，大家心里清楚，这次油荒的真正原因，大家心里也清楚，对于这次97号油的油荒，中石化在分析原因时，竟然说是因为天晴了，私家车出来的多了。真是笑话，这也能搪塞过去。
第一次听到房荒，还是wj在我上一篇blog的回复。其实想一下，这已经是个事实，只是以前没留意罢了。这次在福田区看房，价格涨的让人心惊肉跳，新盘几乎没有，旧房又感觉不爽，真是愁人啊！也难怪，深圳特区巴掌大点地方，人口确有六七百万，房子才多少套啊，况且还有这么多富人，一家几套房，特区内批的地越来越少，供不应求的局面只会越来越严重。几年前放开二线关，方便是方便了，但人也多了，治安也差了，秩序也乱了，想一想以后就感到悲凉，我们的房子在哪里？我们孩子的房子在哪里？
7月23日,在国际原油价格回落和人民币升值的背景下，国家发展与改革委员会再次提高成品油销售价格。北京地区93号汽油再创历史最高价位。有关方面对此的解释是，上次涨价没有调整到位，我们成品油销售价格仍旧低于国际市场，今后将考虑国际市场情况和社会承受能力继续推进价格调整。谎言是多么的的圆满，但是，我们早就有各种手段来论证，这是明目张胆的欺骗。
一、中国进口的石油没有达到60美圆的。国际市场达到60美圆的是北海清质石油，其质量是世界上最好的，而中东地区、南美、俄罗斯出口的石油是无法达到60美圆的。而中国大量进口的是低质高含硫石油。据著名的经济情报杂志分析，国际油价在54美圆时，中国进口的石油价格大多在30美圆左右。普遍认为，中国是世界上最大的劣质石油买家。
二、美国与中国石油价格比较。美国平均每升93号油大概是人民币4.7元,可是人家那是加了30%的燃油税,并且人家公路没有收费,高速公路也基本不收费或者收费很低。而北京的类似汽油销售价格已达4.24元，实际价格高于美国。如果有关方面说，中国成品油价格远低于国际市场，更将被下面的例子驳斥的体无完肤。海关宣布上半年查获的走私案件中，成品油、香烟等位居前三名。既然中国成品油便宜，那应该是从中国向国外走私才对，为什么要从国外向中国走私？过去查获的特大走私案件，都与走私汽油柴油等成品油有关，可见内外差价巨大，吸引走私者挺而走险。
三、石油企业报表显示利润巨大。中国石油化工股份成为香港上市公司中最挣钱的，报道说利润接近千亿元，而其年经营额在5000亿元左右，利润空间已相当可观，利润率非常可观。以净资产收益来分析，即使是风光无限的房地产，其优质上市公司净资产收益为5%到10%为主，而中国石化的净资产收益，根据其2004年年报为17.32,其加权平均的净资产收益为20.32%。大家说这是不是很惊人！是房地产行业优质上市公司平均水平的三倍，是房地产上市公司平均水平四倍多。这才是惊人的暴利证明！我不久前与燕山石化公司的人士接触，他们去年的利润超过40亿元，总结因素是价格高、市场好。可见，中国石油企业是很不错的业绩，怎么还有长期亏损的说法，这不是欺负老百姓没头脑么？
四、上游垄断掠夺下游竞争性行业，扭曲经济结构。 肆无忌惮的涨价，使中国经济和宏观调空的复杂局面加剧。可怕。成品油涨价，因为你是垄断，但下游产业却是竞争性行业，不能涨价。比如公交和出租车，关系群众生活，其价格调整要经过严格审批，油价从2元涨到4元多，公交价格和出租车价格并没有什么提高，可见，油价上涨只能消化在成本和政府补贴中。汽车制造业是国家寄希望的产业，但消费环境不良，加上油价上涨，更是雪上加霜。老百姓近两年的工资并没有显著增长，翻倍上涨的油价让大家很难受。
可见，这是赤裸裸的掠夺，扭曲中国经济结构，增加了所谓的膨胀压力。尽管，中石油的滚滚暴利，让国家，同时也让某些不可明说的利益群体欢欣鼓舞，但是，这种危害中国经济的掠夺经济思路，将贻害中国经济的健康发展。
【另一篇】
石油是战略物资，国内的油田都是这两个集团垄断的。只有他们有开采和销售权利。近几年国家进口石油越来越多，今年会达到1.5亿吨。进口石油消费的比例越来越大，岂不是两大集团就没有话语权了？？放心。关键的石油进口权还是只有两大集团所有。国内的炼油企业就算是油价再便宜，也无法自主进口，只能从两大集团买他们加价进口的原油。
这样两大集团对内把持油田，对外把持原油进口权。国内原油价还不是他们说得算？国内的炼厂，包括两大集团自己的炼厂是在亏损，那是因为原料石油（无论国产还是进口）的价格是两大集团定的！两大集团自己的炼厂亏损无所谓，反正在贸易/开采环节已经有足够惊人的利润了！！*
而且炼厂亏损的情况可以成为汽油涨价的借口，掩人耳目。于是我们就这样因为所谓的炼厂亏损，口袋的钱被淘空！！！！石油是工业血液，现代基础工业的王道！！两大集团在上游敲骨吸髓，危害的是整个国家竞争力甚至国家安全！！90#油从今年3月份的3.18上涨到7月份的4.06，快一块钱了，还不到半年！！*
到底有多少物流企业破产阿？到底有多少企业背上沉重的运费成本阿？无耻的抢劫！！2004年两大集团净利润2000亿，咱们国家gdp才多少？11万亿，各行业综合净利润最多按照5%算，也就5000亿。可见40%的国家利润都是两大集团的！大家伙都在给两大集团打工呢！！
有人会问，油田是国家人民共有的，这两大集团虽然垄断，毕竟是中国自己的企业，为什么这样丧心病狂的掠夺财富不顾危害国民生机？其实这两大集团都是海外上市企业！！所有权和资本不是纯粹国家的了。资本是贪婪的，对利润的追求是永远也不会满足的。看到这里，国内油价未来的走势相信每个看过帖子的人已经很清楚了。
我很担心国外投资者利用两大集团的垄断地位掠夺中国人民的财富。从这个角度讲，两大集团已经站在人民的对立面上了！！有时候看到纺织厂的女工虽然一天12小时的拼命干活，居然连500块钱的工资都得不到，原因是有的工厂因为纺织原料涨价（非棉的纺织品大部分是石油变得）或者停产/或者破产。心情真是无法描述。前一阵子还听说北京有的哥为了多跑出点钱过劳死...真不知道中石化/中石油有2000亿的纯利还叫嚣亏损要求涨价的嘴脸是什么麽样？？那2000亿人民的血汗钱又有多少进了原本已经很富裕的老外口袋里！！
无论如何，两大集团正在挤垮国内非自有的炼厂，同时也正在挤垮社会上的非自有的加油站。如果现在的情况不得到改变，两大集团的目的很快就会完全实现。 *
可能有人问，目前发改委已经批了19个非国营的公司可以进口石油。其实私营企业进口石油除了要有进口权，还要有配额，2005年非国有进口配额一共才0.1亿吨，根本没有影响市场！而且两大集团除了因为自己是国有公司，进口不受限制之外，还注册了非国有企业，也在这19家里面混，用他们的实力抢占绝大部分配额！！太狠了！！关于私有企业石油进口权/配额计划具体详情大家可以查询国家商务部网站看看！！
在深圳，我从来没见过如此热闹的抢楼局面。而如此热闹的抢购局面在新政下出现，更能说明一定的问题。
飞扬时代位于华发南路，由深圳市国野股份有限公司和深圳市爱华电子有限公司联合开发，建筑面积为44000平方米。项目由2栋29层的高层住宅和4层商业组成，共有单位590套。楼盘面积区间为37—49平方米，主力户型为单房和一房一厅，并有少量两房、三房。
今年6月时，飞扬时代曾经说会在6月底做一批样板房出来。但是，直到7月16日开盘，也没见到样板房。在没有样板房的情况下开盘，飞扬时代的销售情况也是十分火爆，场面一度难以控制，418套楼盘一天之内，销售一空。也就是说，市民在并不知道楼盘的户型的详细情况下，抢光了这一楼盘。现在时间已经过去一个多月，8月24日，本楼探路过前去踩盘时了解到的情况是，创造了2005深圳地产的一个营销神话的这一楼盘，依然没有样板房。面对我的问题，售楼小姐面带微笑告诉我：“现在这种情况下，要样板房干吗？”
本楼探还记得项目刚开盘时的情景：天还没亮，简陋的销售大厅里早已经坐满了人。
8点8分，飞扬时代就正式开盘。选房是采用摇号抽签的方式进行。选房现场的每一个入口都有多名保安。在现场，被选中的多位市民惊喜异常，有的甚至一跃而起，高兴地和身边的购房者互相祝贺，有如中奖一样。
现在深圳已经“无房可卖”。2005年下半年，深圳所有的在售和将要销售的楼盘总量为314万平方米，其中福田仅为64万平方米。这64万平方米包括新、旧35个楼盘。目前可发售却并未发售的楼盘仅仅为2个，共有套数1270，面积仅为12万平方米。
在这样的情况下，一个好地段，出现这样的情况实不稀奇。还是开发商说得好：现在福田没什么太好的房子，不用管什么新政，在这样优越的地段，建什么都能卖个好价钱。
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